房市尚未全面復甦，不過開發商對公辦都市更新與捷運聯合開發案的布局仍維持積極。仲量聯行14日發表2026 上半年商用不動產市場看法，根據統計2026 年上半年全台都更與聯開案招商金額合計達 1,223 億元，共計 19 案，整體招商規模已超越 2024 年全年水準。
仲量聯行預估，今年招商規模有望挑戰 3,000 億元。統計2026 年第二季共有 9 件新增公告案件，招商基地總面積達 19,249 坪，預計可帶動約 478 億元投資金額；已完成招商及簽約案件則以高雄市表現最為亮眼，第二季投資金額約 353 億元，帶動上半年高雄市都更與聯開招商金額累計達 852 億元，位居全台之冠，反映大型開發案持續推動南台灣都市更新動能。
展望下半年，市場將進入新一波招商高峰。仲量聯行指出，全台預計將有 35 案啟動招商，預估引資規模達 1,940 億元；其中，隨國家住都中心、台北住都中心及新北住都中心持續釋出案件，雙北地區將成為市場焦點，預計公告案件招商規模約 1,336 億元，占下半年整體招商金額近七成。
此外，台北信義犁和、高雄環狀輕軌 C34 五權國小站、新北永和頂溪捷運站周邊（A 區）及高雄左營果貿都更案等百億元級開發案也將陸續登場，預期將持續吸引開發商及市場資金積極布局。