「一坪換一坪」是都市更新市場最常見的期待之一，也經常被屋主拿來衡量都更條件。近期有業界評論以房價與營建成本試算指出，在相同容積獎勵下，若以大安區每坪200萬元、造價50萬元，淡水每坪30萬元、造價28萬元計算，新增1坪容積所創造的潛在價值分別約150萬元與2萬元，相差可達75倍。
這項試算也凸顯，同樣的容積獎勵在不同區位產生的資產效果差距極大，並引發都更政策是否可能進一步擴大房產財富差距的討論。」
自主都更地主常面臨資金、專業不足等痛點。由財政部和公股銀主導成立的台灣金聯今天(26日)宣布，為降低自主都更門檻，將導入全案管理以及首創前期資金墊付，且不參與房地分配，僅收取都更完成後總價值的4%至5%的服務費，希望加速台灣都市更新步伐，初期鎖定六都先行。
新北市住宅及都市更新中心推動「台北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案」，於日前完成出資人綜合評選，由「台灣金聯資產管理股份有限公司」獲選為最優申請人。住宅都更中心已取得全數私有地主參與都更意願，3戶違章建築戶亦已全數完成協議。
