台灣65歲以上人口已達 19.64%，即將進入「超高齡社會」。卓榮泰所強調的「建築要向幼行、也要向長者致敬」，正點出世代需求的雙重性。從規劃面來看，都市更新不應僅是物理空間的重建，而應是社會福利體系的延伸。換言之，更新過程中應融入「適老化設計」、「健康照護支援」與「社區共融」等元素，使得建築物更新後不僅能解決危老結構問題，更能承擔長者安居與年輕世代養育的功能。
新店裕隆城就要有對手了！新北捷運局5日公告捷運環狀線「十四張站暨南機廠捷運開發案」最優申請人，是由宏匯與愛山林（2540）、甲山林合組的開發團隊。預估引入投資金額約985億元、開發規模超過25萬坪，規劃大型商場及店鋪、辦公空間、集合住宅，並配合智慧城市設計管理各空間使用機能，打造「十四張無限進化i城市」。
